Das Gebäude ist sehr gepflegt und wurde um 1900 erbaut. Die Wohnungen sind einladend, und mehrere von ihnen verfügen über hohe Stuckdecken und Parkett. Zum Gebäude gehört ein herrlicher grüner Hof, den die Mieter nach Herzenslust nutzen können.
Die Manteuffelstraße ist eine Querstraße zum wunderschönen Paul-Lincke-Ufer mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants. Zum Ausspannen, Boule spielen und Sonne tanken geht man direkt an den Landwehrkanal, der nur wenige Schritte entfernt ist. Wer Grün sucht, wird im nahe gelegenen Görlitzer Park fündig und zum Einkaufen empfiehlt sich unter anderem der große Wochenmarkt am Maybachufer gegenüber, der zweimal wöchentlich stattfindet.
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