Das sehr gut erhaltene Gebäude wurde um die Jahrhundertwende im typischen Stil seiner Zeit erbaut und bietet einladende, helle und geräumige Wohnungen. Das oberste Stockwerk hat Balkone, auf denen die Mieter die Sonne genießen können. Zum Hof gehört ein schöner Garten, den die Mieter nach Herzenslust nutzen können.
Die Manteuffelstraße ist eine Querstraße zum wunderschönen Paul-Lincke-Ufer mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants. Zum Ausspannen, Boule spielen und Sonne tanken geht man direkt an den Landwehrkanal, der nur wenige Schritte entfernt ist. Wer Grünes sucht, wird im nahe gelegenen Görlitzer Park fündig und zum Einkaufen empfiehlt sich unter anderem der große Wochenmarkt am Maybachufer gegenüber, der zweimal wöchentlich stattfindet.
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